В Волгограде мэрия помогает сохранить самовольно построенный жилой дом

Городская администрация назначила публичные слушания по изменению территориальной зоны земельного участка с жилой зоны индивидуальных жилых домов (Ж1) на жилую зону смешанной застройки (Ж4). Для дома № 11 по переулку Рубиновому это станет заключительным этапом, который позволит сохранить на данном земельном участке самовольно построенный многоквартирный дом.

В 2013 года мэрия выдала застройщику разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 661 кв. метров в переулке Рубиновом. В 2014 году осмотр объекта позволил выявить, что на данной территории стоит 12-квартирный жилой дом площадью более 680 кв. метров.

Несмотря на то, что застройщик не получал разрешение на строительство МКД, а также на ввод в эксплуатацию жилого объекта, дом был воздвигнут на участке для ИЖС, а собственник объекта продал квартиры. Согласно действующему законодательству, такие постройки считаются незаконными и подлежат сносу.

Нелегальный МКД можно сохранить, если имеется подтверждение безопасности его эксплуатации. На сегодняшний день проведено обследование технического состояния здания, инструментальное исследование постройки на соответствие санитарным требованиям и обследование, подтверждающее, что дом соответствует требованиям пожарной безопасности.

Перевод территориальной зоны станет финальным аккордом работы муниципалитета совместно с жильцами дома по введению в правовое поле МКД в рамках мирового соглашения.

Общественные обсуждения пройдут с 19 марта по 20 апреля текущего года. Экспозиция проекта будет проходить на улице Порт-Саида, № 7а. За этот период волгоградцы смогут внести предложения, записав их в журнале учета посетителей.

Ранее мэрия помогла сохранить проблемный дом на 16 квартир в переулке Короленко, 1 в Кировском районе. Решение об изменение территориальной зоны утвердила гордума.